GARÁŽE PRAHA - BĚCHOVICE 

Prostor mezi fotbalovým hřištěm a tratí zastavěný řadovými garážemi, které jsou ve vlastnictví soukromých osob na pozemcích Hlavního města Prahy, ve svěřené správě Městské části Praha - Běchovice. Zde najdete odpovědi na otázky současného dění ohledně tohoto prostoru, ale také informace z již proběhlých jednání mezi vlastníky pozemků a garáží a všem souvisejícím s rozvojovou oblastí "Centrum Běchovice".   

Z historie:

Zahájení výstavby řadových garáží se datuje do let 1972 - 1973, kdy na základě požadavků jednotlivých občanů v obci a zaměstnanců výzkumných ústavů v Běchovicích rozhodla rada místního národního výboru, že umožní žadatelům postavit společné garáže. V původním projektu bylo počítáno i s dvěma toaletami, jeden pro muže a druhý pro ženy, dále pak s oplocením a uzavřením objektu s dvěma vjezdovými vraty. K tomuto však již nedošlo. 
Vlastní výstavba byla realizována jednotlivými stavebníky v letech 1973–1975, po ukončení výstavby bylo vydáváno povolení k trvalému užívání stavby. V současné době jsou garáže z větší části ve vlastnictví soukromých osob. Garáže se nacházejí na pozemcích ve vlastnictví Hlavního města Prahy, svěřených do správy Městské části Praha - Běchovice.

Současná situace:

Vlastníci garáží a vlastník pozemků mají ve vztahu ke svým nemovitostem vzájemné předkupní právo, které se vztahuje na převody vlastnických práv k těmto nemovitostem. Jaký přístup k soukromému vlastnictví občanů zvolila Městská část Praha - Běchovice  se dozvíte na těchto stránkách.  

Jak lze tuto situaci řešit v rámci obvyklých způsobů mezi dvěma rovnocennými partnery a jak bylo také některými vlastníky garáží navrženo? 

Navrhované možnosti řešení :

1) Prodej pozemků za cenu obvyklou

2) Prodej staveb umístěných na pozemcích MČ za cenu obvyklou

3) Zřízení práva stavby dle § 1240 občanského zákoníku

4) Nájemní smlouva - dohoda dvou rovnocenných partnerů

5) Dohoda smluvních stran

Jaký přístup vůči občanům vlastnící nemovitosti zaujala MČ Praha - Běchovice v nově navržené nájemní jsou uvedeny v záložce "Co se událo" a "Otázky a odpovědi".

Informace budou průběžně aktualizovány.