Smlouvy 2023 - nové návrhy

Požadavky Městské části - nové návrhy nájemních smluv pronájmu pozemků pod garážemi s výzvou k "kontaktování úřadu za účelem "jednání o nové nájemní smlouvě".  Jakou představu o jednání s občany má MČ Praha - Běchovice vám pro názornost přiblížíme zde:  

1) Výběr z předloženého návrhu pro část občanů:  

- Nájemné - ve výši 30 Kč bez DPH za 1 m2 měsíčně (pozn: pozemek pod garáží bez stavby, zvýšení původního nájmu přibližně o 600%)

- V případě prodlení nájemce s vyklizením předmětu nájmu (pozn: pozemek) je pronajímatel oprávněn provést na náklady nájemce, vyklizení předmětu nájmu, k čemuž tímto dává nájemce pronajímateli souhlas, a to včetně, vyklizení a odstranění všech nemovitých a movitých věcí ...

- ... za odstranění garáže stojící na předmětu nájmu (ani jiných movitých věcí) nájemci nepřísluší žádná náhrada a nájemce tuto skutečnost bere na vědomí a souhlasí s ní.

- ...smlouva bude případně zavazovat i jejich právní nástupce

- Účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle

Zdroj: Korespondence zaslaná jednomu z vlastníků řadových garáží v květnu 2023

2) Výběr z předloženého návrhu další část občanů(a):

Rada MČ schválila usnesením 17/023/23 z 19.9.2023 znění a uzavření nájemní smlouvy na pronájem pozemků pod garážemi dalšího vlastníka s následujícími odlišnostmi od první verze v podstatných náležitostech následovně:

- Smluvní strany jsou dále oprávněny skončit nájem písemnou výpovědí doručené druhé smluvní straně, a to bez udání důvodu s devítiměsíční výpovědní dobou. (pozn: v první verzi byla výpověď 2 měsíce)

- Smluvní strany se dohodly, že okamžikem zániku nájemního vztahu nabyde pronajímatel vlastnické právo ke garáži nacházející se na předmětu nájmu, a to včetně všech součástí a příslušenství (dále jen "předmět převodu"). Kupní cena za předmět převodu činí 50.000,- Kč.

Zdroj: Usnesení Rady MČ 17/023/23 z 19.9.2023 vyvěšené na úřední desce, Poskytnutí informací podle zákona č. 106/1999 Sb. z 22. 9. 2025, č.j. 2265/2025/03 a 2576/2025/02.