GARÁŽE PRAHA - BĚCHOVICE 

Váš majetek. Vaše práva. Jednání radnice kde dlouhodobě neexistuje opozice. Kdo se zastane běžných občanů?

Když vlastníte garáž, ale pozemek patří městu…

Likvidace soukromého majetku občanů bez náhrady - nutnost, nebo možnost?

Jak se vedení městské části staví k občanům, jejichž zájmy se dostanou do konfliktu se záměry radnice?

Střet mezi předkupním právem vlastníků staveb k pozemkům a rozvojovými záměry městské části by měl být řešen dialogem a s respektem k právům všech dotčených stran, nikoli jednostranným prosazováním zájmů silnějšího. 

Co je myšleno, když je běžný občan vyzván k "jednání" s úřadem o smlouvě... 

Bude městská část uplatňovat stejné principy vůči všem občanům ve stejných záležitostech, nebo se její přístup bude lišit podle "vlastního uvážení"?

a další...

CO SE DĚJE?

Řadové garáže v Běchovicích stojí na pozemcích hlavního města Prahy, svěřených do správy MČ Praha-Běchovice. Samotné garáže jsou z větší části v soukromém vlastnictví a jejich historie sahá do let 1972–1975.

O CO JDE?

• Nejde jen o garáže. Jde o přístup vedení městské části k občanům a o to, zda se vlastník soukromého majetku může skutečně svobodně rozhodovat.
• Pozemek vám nepatří. Znamená to, že musíte přijmout jakékoli podmínky obce, které Vám připraví Vámi zvolení zástupci? Právní vztah mezi vlastníkem garáže a vlastníkem pozemku má svá pravidla a zákon za určitých podmínek upravuje také vzájemné předkupní právo, které dává různé možnosti ke smírnému řešení a je v souladu se zákony.
• Jak to vypadá v Běchovicích, když se zájmy občanů střetnou se záměry rozvoje území? Jakou roli hraje plánovaná "obnova centra", zájmy investorů a další okolnosti?
• Jsou si všichni občané rovni, nebo jsou někteří "rovnější"?
• Jak vypadá zaklínadlo "péče řádného hospodáře" na konkrétních příkladech

JAKÉ JSOU MOŽNOSTI ŘEŠENÍ sloučení pozemku a stavby?

Existují i jiné cesty než nájemní smlouva s podmínkami, které vlastníci považují za jednostranně nevýhodné? Zde několik možností k posouzení:

• Prodej pozemků za obvyklou cenu.
• Prodej staveb za obvyklou cenu.
• Zřízení práva stavby.
• Nájemní smlouva založená na dohodě rovnocenných partnerů.
• Dohoda smluvních stran

Jednání má hledat řešení. Ne stavět občana před jednostranně nevýhodnou volbu.

DNES GARÁŽE. KOHO SE TO MŮŽE TÝKAT PŘÍŠTĚ?

Jde pouze o garáže? Nebo také o princip, jakým městská část jedná se svými občany, když se jejich majetkové zájmy střetnou s jejími záměry? 

UDĚLEJTE SI VLASTNÍ NÁZOR

Nechceme, abyste věřili jen jedné straně. Chceme, abyste znali fakta, dokumenty a souvislosti.

Projděte si průběh jednání, navržené smlouvy a odpovědi na zásadní otázky.

Protože informovaný občan se může lépe rozhodovat, nikoli pouze čekat, jak s ním bude naloženo.

Garáže Běchovice – fakta, dokumenty a otázky, které by neměly zůstat bez zamyšlení...

Další témata připravujeme